Descripción
TERRENO EN CASCO CÉNTRICO – SAN MARTÍN DE LOS ANDES
Excelente terreno de 725 m², ubicado en una zona estratégica del casco céntrico de San Martín de los Andes, a solo 200 metros del río y próximo a una amplia variedad de comercios y servicios.
La propiedad cuenta con 15 metros de frente por 50 metros de fondo, todos los servicios disponibles y un muy buen asoleamiento, características que, junto con su ubicación, la convierten en una alternativa especialmente atractiva para desarrollo inmobiliario.
Se encuentra en un sector de carácter residencial-comercial mixto, con excelente conectividad y proximidad a restaurantes, supermercados, ferreterías, comercios y servicios de uso cotidiano, además de vías principales de circulación.
Parámetros urbanísticos:
Superficie de terreno: 725 m²
Frente: 15 m
Fondo: 50 m
FOS: 40 %
Altura máxima: 9,50 m
Todos los servicios
Muy buen asoleamiento
Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, el terreno presenta un importante potencial para el desarrollo de viviendas, unidades de renta, emprendimientos turísticos o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa municipal vigente.
Una oportunidad de inversión en una ubicación consolidada, con la combinación de escala, servicios, accesibilidad y cercanía al río que caracteriza a las propiedades con verdadero potencial de desarrollo en San Martín de los Andes.
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