Venta Casa al Agua Villa Nueva Santa Catalina 5 dormitorios

En EXCLUSIVA!

Acepta propiedad de menor valor en parte de pago en NORDELTA.

Moderna y Funcional.
Amplios Ambientes, Ventanales de piso a techo
Muy luminosa ,Excelente Orientacion,
Jardin al Este!

Increibles visuales al jardin, desde el estar y el comedor principal.
Living con hogar , tiraje natural.
La cocina tiene una gran isla integrada al comedor principal, que permite comunicar los ambientes y genera un espacio de comedor diario en la barra.
Muy buen equipamiento de cocina, muebles y mucho lugar de guardado.
Toilette de recepcion.
Lindisimo dormitorio en PB con Jardin propio parquizado con una fuente y arboleda muy linda. Este ambiente puede ser un posible escritorio con acceso independiente desde la calle, ideal para Home Office u oficina para profesionales.

Area de servicio
Independiente, habitación de servicio con baño propio.
Lavadero independiente
Garage cubierto y cerrado para 1 vehiculo.
Estacionamiento exterior, para varios autos.

Exterior
Lindisima galeria, con dos sectores bien diferenciados.
Un sector de estar, con hogar exterior y un area de parrilla con excelentes dimensiones, conexion de gas y Horno de Barro .
Piscina con desborde sin fin, sector de piscina para niños y playa.Toda revestida con venecitas.
Increible arboleda y frutales.
Jardin completamente parquizado con sistema de riego por aspersion.
Muelle sobre el Agua y Rincon de fuego .

Planta Alta
Gran estar intimo o Playroom con visuales al rio y Sector de escritorio.
Suite principal, con un gran vestidor, baño en suite con box de ducha y en el sector del dormitorio ppal un Jacuzzi con visuales al agua.
Suite junior y 2 dormitorios que comparten un baño completo .
Sala de Cine y Gimnasio, completamente equipada y preparada para su confort, ya sea por su ubicacion completamente aislada del resto de la casa como tambien por su cerramientos, altura y distancias donde estan ubicados los equipos para un funcionamiento adecuado.
Este espacio tambien podria utilizarce como un playroom .

Terminaciones
Carpinteria DVH doble vidrio
Pisos de Alisado de cemento en PB
Pisos de Porcellanato en Planta Alta
Porton Automatizado en el Garage
Equipamiento de cocina Muebles Jhonson .
Calefaccion por piso radiante.
Termotanque de Alta recuperacion para Agua Caliente, independiente del sistema de calefaccion.
Aire Acondicionados Split
Todo el sistema de llaves para filtro de pileta y riego se ecuentra ubiado en la Galeria, permitiendo un manejo del mismo sin necesidad de salir al exterior los dias de lluvia o viento , el acceso al tablero y comando es muy comodo.

VENI A CONOCERLA!


BARRIO SANTA CATALINA fue el barrio precursor en el complejo Villa Nueva , compuesto por 618 lotes , 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.





Federico P. Stocchetti
CMCPSI Nro. 6054